Sie überlegen ihre Immobilie zu verkaufen?

Diese Fragen haben Sie sich mit Sicherheit schon gestellt:

  • Soll ich einen professionellen Immobilienmakler engagieren oder versuchen meine Immobilie privat zu verkaufen?
  • Wie viel ist meine Immobilie wert?
  • Wie erhalte ich für meine Immobilie den bestmöglichen Preis?
  • Wie finde ich den richtigen Käufer, der den Kaufpreis auch bezahlen kann?
  • Wie sieht es mit den gesetzlichen und steuerrechtlichen Rahmenbedingungen aus?

Sie möchten ihre Immobilie vermieten?

Diese Fragen haben Sie sich mit Sicherheit schon gestellt:

  • Wie viel Miete kann oder darf ich für meine Immobilie erzielen?
  • Unterliegt mein Objekt dem Mietrechtsgesetz (MRG)? Ganz? Teilweise? Gar nicht?
  • Welche Mietvertragsdauer ist sinnvoll und wer darf den Vertrag wann beenden?
  • Wer ist für die Instandhaltung bzw. Erhaltung des Mietobjektes verantwortlich?
  • Wie viel Kaution darf ich vereinbaren und wie stelle ich die Bezahlung der Miete sicher?
  • Wie sieht es mit der Untervermietung, Inflationsabsicherung, Vergebührung von Mietverträgen u. a. aus?

Unsere Antworten:

Diese Fragen können Ihnen unsere Experten aufgrund ihrer Erfahrung und ihres Wissens beantworten.

WIR GARANTIEREN IHNEN

Egal ob Wohnung, Haus, Gewerbe-Objekt oder Grundstück – wir haben den richtigen Immobilien-Experten in Ihrer Umgebung, damit Sie Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis verkaufen.

KOSTENLOS, NICHT UMSONST

Unsere Dienstleistungen, unser Wissen und unser Engagement, sind für Sie so lange kostenlos, bis wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben. Nur bei Erfolg stellen wir eine Honorarnote.

WAS IST BESSER:
MIT ODER OHNE IMMOBILIENMAKLER IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

Eine berechtigte Frage, denn beide Varianten haben ihre Vorteile: Beim Verkauf Ihrer Immobilie ohne Makler haben Sie – zumindest gefühlsmäßig – die Zügel jederzeit selbst in der Hand und den Prozess des Verkaufs Ihrer Immobilie unter Kontrolle. Und Sie sparen sich das Makler-Honorar. Falls Sie allerdings Ihre Immobilie mit einem professionellen Immobilienmakler verkaufen, macht er oder sie die Arbeit und Sie entscheiden.

Der Immobilienmakler

  • bereitet die Immobilie für den Verkauf auf
  • erstellt eine Objektbeschreibung
  • führt rechtliche Überprüfungen durch
  • organisiert und bezahlt die Vermarktung
  • führt Besichtigungen durch
  • filtert die echten Interessenten heraus
  • überprüft deren Zahlungsfähigkeit
  • verhandelt den Verkaufspreis Ihrer Immobilie nach Absprache mit Ihnen
  • erstellt die entsprechenden Kaufangebote
  • bereitet den Kaufvertragsentwurf mit Notar und Anwalt vor
  • protokolliert die Übergabe
  • serviciert Sie mit wichtigen Informationen auch nach dem Verkauf der Immobilie (After-Sales)

An wen und zu welchem Preis Sie letztlich Ihre Immobilie verkaufen entscheiden aber immer noch Sie!