Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².
Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.
Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:
- Ausbau der bestehenden Flächen
- Aufstockung zur Schaffung zusätzlicher Einheiten
- Abriss & Neubau für ein modernes Wohn- oder Mischnutzungskonzept
Der aktuelle Gebäudebestand befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass eine sofortige Weitervermietung oder Projektrealisierung problemlos möglich ist.
Flächenwidmung
- Straßentrakt: Bauland – Wohngebiet
- Hoftrakt: Bauland – Wohngebiet / Geschäftsviertel
Ihre Chancen auf einen Blick
- Sofort verfügbar – keine laufenden Mietverträge
- Hervorragende Widmungsstruktur für Wohn- oder gemischte Nutzung
- Zentraler Wiener Standort mit hoher Nachfrage
- Flexibel nutzbares Entwicklungspotenzial
Kaufpreis: € 3.990.000,-
Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.
Möchten Sie mehr über dieses attraktive Zinshaus erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
