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Moderne Doppelhaushälfte mit Schneebergblick

2483 Ebreichsdorf, Österreich
1.400 €

3131
127 m²
440 m²
4

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Energieeffizenz

  • Energieausweis-Art: Bedarf

Flächen

  • Wohnfläche: 127 m²
  • Grundstücksfläche: 440 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 27 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Unterwaltersdorf mit freiem Blick auf den Schneeberg.

Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich (Küche separat) ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen südseitig ausgerichteten Garten mit einer ca. 27 m² großen Terrasse. Technikraum (Waschmaschine) und Gäste WC inkl. Handwaschbecken sind auch im EG untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnräume, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet.

Die Nassräume, Küche und Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie Satellitenanschluss, Internet-TV und Anschluss für WLAN sind in allen Zimmern vorhanden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe von Rehau, welche sehr energiesparend ist.

HWB 40 kWh/m²a Kategorie B

An die Doppelhaushälfte schließt eine Garage an, welche Stauraum oder Parkmöglichkeit anbietet. Weiters befinden sich vor dem Haus Abstellplätze.

Miete € 1.400,- inkl. 10 % USt. exkl. BK
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust

Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Frau Lochar Nadine unter 0660 50 40 667 zur Verfügung! Besichtigungen sind ab Anfang Februar 2021 möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1272,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 127,27
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nadine Lackner gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:3131

    Moderne Doppelhaushälfte mit Schneebergblick


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