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Top Wohninvestment – Dachgeschoß Neubau, 4 Einheiten mit Dachterrassen

Objekt-Nr.: 2971

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Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen

Top Wohninvestment - Dachgeschoß Neubau, 4 Einheiten mit Dachterrassen

1150 Wien, Fünfhaus, Österreich
2.234.000 €

2971
446 m²
  • Mit einem Immobilieninvestment erzielen Sie als grundbücherlich sichergestellter Eigentümer Einkünfte aus Vermietung, profitieren vom Wertsteigerungspotential eines sanierten Zinshauses sowie von steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verkehrsgünstige Lage, ideale Infrastruktur und attraktive Ausstattung machen Anlageimmobilien bestens vermietbar. Das sorgt für kalkulierbar nachhaltige Erträge und das gute Gefühl, sicher und ertragreich investiert zu haben.

    4 Einheiten ca. 446 m² zzgl. Dachterrassen
    Kaufpreis: € 2.234.000,-
    Miete p.a. Annahme: ca. € 80.280,- netto
    Rendite: ca. 3,5 % Vermietung zum freien Mietzins, keine Richtwertbeschränkung

    Ausstattung:
    Fußbodenheizung, Parkettböden, Küchen komplett, Badezimmer und Toiletten komplett, Sicherheitstüren, Außenliegender Sonnenschutz, Klimaanlage

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Ihr Ansprechpartner für Anlageimmobilien:

    Dir. Josef Trattnig
    RL Immo GmbH
    Tel.: 0676 / 33 17 216
    Mail: j.trattnig@maxxx.at

  • Flächen

    • Wohnfläche: 446 m²
    • Nutzfläche: 446 m²
    • Wohneinheiten: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Kaufpreis: 2.234.000 €
    • Nettorendite (%, ist): 3,59

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:2971

    Top Wohninvestment – Dachgeschoß Neubau, 4 Einheiten mit Dachterrassen


  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ihr Ansprechpartner

Dir. Josef Trattnig
  • E-Mail: j.trattnig@maxxx.at
  • E-Mail (Zentrale): office@maxxx.at
  • Telefon: +43 676/33 17 216
  • Mobil: +43 676/33 17 216
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
  • Weitere Informationen: www.maxxx.at
Maxxx Immobilien
RL Immo GmbH
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1150 Wien, Fünfhaus, Österreich
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  • Mit einem Immobilieninvestment erzielen Sie als grundbücherlich sichergestellter Eigentümer Einkünfte aus Vermietung, profitieren vom Wertsteigerungspotential eines sanierten Zinshauses sowie von steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine verkehrsgünstige Lage, ideale Infrastruktur und attraktive Ausstattung machen Anlageimmobilien bestens vermietbar. Das sorgt für kalkulierbar nachhaltige Erträge und das gute Gefühl, sicher und ertragreich investiert zu haben.

    4 Einheiten ca. 446 m² zzgl. Dachterrassen
    Kaufpreis: € 2.234.000,-
    Miete p.a. Annahme: ca. € 80.280,- netto
    Rendite: ca. 3,5 % Vermietung zum freien Mietzins, keine Richtwertbeschränkung

    Ausstattung:
    Fußbodenheizung, Parkettböden, Küchen komplett, Badezimmer und Toiletten komplett, Sicherheitstüren, Außenliegender Sonnenschutz, Klimaanlage

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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    Tel.: 0676 / 33 17 216
    Mail: j.trattnig@maxxx.at

  • Flächen

    • Wohnfläche: 446 m²
    • Nutzfläche: 446 m²
    • Wohneinheiten: 4

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Kaufpreis: 2.234.000 €
    • Nettorendite (%, ist): 3,59

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