OPEN HOUSE Sonntag, 17. September 2023
10 - 12 Uhr
Treffpunkt: 2442 Unterwaltersdorf, Brodersdorfer Straße 20/TOP 1
Nur mehr eine Doppelvilla (TOP 1) verfügbar - 7 Doppelvillen (TOP 2, 3, 4, 5, 6, 7 und 8) wurden bereits verkauft!!
Es ist ein Erstbezug, sodass Sie Ihren eigenen Stil und Ihre eigene Note in die Einrichtung und Gestaltung des Hauses bringen können.
Übernahme sofort möglich!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 344 m².
Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.
Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer.
Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.
Im Kaufpreis inkludiert:
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Baurechtsgrundstück ca. 344 m²
- Belagsfertige Ausführung
- Rollläden im ganzen Haus (im Erdgeschoß elektrisch)
- Trennwand zum Nachbarn
- Terrasse betoniert ca. 25 m²
- hochwertige Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
- Zaun
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Das Objekt liegt zentral und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Es ist auch in der Nähe von Arzt, Apotheke und Supermarkt.
Kaufpreis: Doppelvilla belagsfertig inkl. Baurechtsgrundstück € 359.000, zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten (ca. € 20.000,-)
Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.
Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung.
