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HOFRUHELAGE mit Altbauflair

1150 Wien, Österreich
790 €

3124
57 m²
2

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Energieeffizenz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas

Flächen

  • Wohnfläche: 57 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • teilmöbliert

Objektbeschreibung

Sie suchen eine neuwertige, leistbare Wohnung in zentraler Lage mit guter Infrastruktur – dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese generalsanierte Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine geschmackvolle, hochwertige Innenausstattung.

Schon der Eingangsbereich vermittelt Wohlbehaben – eine ansprechende Raumhöhe von ca. 3 m, eine lichtdurchflutete Atmosphäre optimieren diese ansprechende Wohnung.

Als Highlight darf man die Badezimmervarianten bezeichnen – keine Staugefahr vorprogrammiert – ein Duschbad mit WC und Waschbecken und ein Wannenbad mit Waschbecken um WM-Anschluss – Luxus pur.

Geräumiger Wohnbereich mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Schlüsselfertig wird die Wohnung vermietet – inkl. Gardinen/Beleuchtung, vollausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachttischen, sowie Kleiderschrank und Wohnwand – keine Ablöse.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch fussläufig gut erreichbar.

– Bus Station Johnstraße/Märzstraße – 10A
– U-Bahn Station Johnstraße – U3
– Straßenbahn Station Johnstraße – 49

Gesamtmiete: € 790,– inkl. BK/USt

Maklerprovision: 1 BMMZ + 20 % USt

Kaution: 3 BMMZ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 568,86 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,77 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 26,09
Umsatzsteuer 69,47
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Gesamtbetrag 790,19
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Heizwärmebedarf: 203.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:3124

    HOFRUHELAGE mit Altbauflair


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