Rufen Sie uns an für ein Beratungsgespräch! +43 2254 76320

Haus 3 – Jungfamilien-Projekt – Bauphase 2

Objekt-Nr.: 2939

Jetzt Anfrage zur Immobilie senden
Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Haus 3 - Jungfamilien-Projekt - Bauphase 2

2483 Ebreichsdorf, Österreich
276.000 €

2939
ca. 2018
105 m²
245 m²
4
  • TOP – PREIS für Ihr neues ZUHAUSE in Ebreichsdorf

    Sie suchen eine leistbare Hausvariante, wo Qualität und Wohnkomfort an erster Stelle stehen?

    Dieses Haus wird Sie überzeugen – ein Pultdachhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit ansprechender Atmosphäre schon beim Betreten.

    Das geräumige EG bietet eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, angrenzendem Essplatz und Wohnbereich – direkter Ausgang auf die südostseitige Terrasse (ca. 18 m²).
    Der Technikraum, WC und AR ebenfalls im EG. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein separates WC.
    Die hochwertigen Glastüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (anthrazit), in zwei Schlafräumen (franz. Balkon mit Sicherheitsglas).

    Hier erhalten Sie ein Gesamtpaket mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Massivhaus in belagsfertiger Ausführung, Rollläden, 2 Autoabstellplätze und einen bereits gestalteten Gartenbereich (inkl. Terrasse).

    Die Häuser sind in Fertigstellung – Übergabe nach Vereinbarung

    Kaufpreis: € 319.000,– Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Aufschließungskosten u. Anschlussgebühren (Strom/Wasser/Kanal)
    (€ 276.000,– + möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. € 43.000,–)

    * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.

    PROVISION WIRD VOM BAUTRÄGER BEZAHLT!!
    PROVISIONSFREI für den KÄUFER!!

    Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

    Die Anlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute
    Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener
    Neustadt.

    Für Auskünfte stehe ich gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
  • Flächen

    • Wohnfläche: 105 m²
    • Grundstücksfläche: 245 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: ca. 2018
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv
    • Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Kaufpreis: 276.000 €

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:2939

    Haus 3 – Jungfamilien-Projekt – Bauphase 2


  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Luef
  • E-Mail: e.luef@maxxx.at
  • E-Mail (Zentrale): office@maxxx.at
  • Telefon: +43 2254/76 320
  • Mobil: +43 699/100 36 441
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
  • Weitere Informationen: www.maxxx.at
Maxxx Immobilien
RL Immo GmbH
Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Haus 3 - Jungfamilien-Projekt - Bauphase 2

2483 Ebreichsdorf, Österreich
276.000 €

2939
ca. 2018
105 m²
245 m²
4
  • TOP – PREIS für Ihr neues ZUHAUSE in Ebreichsdorf

    Sie suchen eine leistbare Hausvariante, wo Qualität und Wohnkomfort an erster Stelle stehen?

    Dieses Haus wird Sie überzeugen – ein Pultdachhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105 m² aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit ansprechender Atmosphäre schon beim Betreten.

    Das geräumige EG bietet eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, angrenzendem Essplatz und Wohnbereich – direkter Ausgang auf die südostseitige Terrasse (ca. 18 m²).
    Der Technikraum, WC und AR ebenfalls im EG. Im OG befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein separates WC.
    Die hochwertigen Glastüren und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (anthrazit), in zwei Schlafräumen (franz. Balkon mit Sicherheitsglas).

    Hier erhalten Sie ein Gesamtpaket mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Massivhaus in belagsfertiger Ausführung, Rollläden, 2 Autoabstellplätze und einen bereits gestalteten Gartenbereich (inkl. Terrasse).

    Die Häuser sind in Fertigstellung – Übergabe nach Vereinbarung

    Kaufpreis: € 319.000,– Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Aufschließungskosten u. Anschlussgebühren (Strom/Wasser/Kanal)
    (€ 276.000,– + möglicher Wohnbauförderung* (Jungfamilie, 1 Kind) von ca. € 43.000,–)

    * Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.

    PROVISION WIRD VOM BAUTRÄGER BEZAHLT!!
    PROVISIONSFREI für den KÄUFER!!

    Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

    Die Anlage befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in unmittelbarer Nähe vom Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle, Schnellbahn). Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf bietet eine gute
    Infrastruktur (Kindergärten mit Hortbetreung, VS, NMS, Gymnasium Unterwaltersdorf), neues Sport- und Freizeitzentrum, Ärzte, etc. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien, Baden, Eisenstadt und Wiener
    Neustadt.

    Für Auskünfte stehe ich gerne unter meiner Mobilnummer zur Verfügung: 0699/100 36 441 Frau Evelyn Luef

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
  • Flächen

    • Wohnfläche: 105 m²
    • Grundstücksfläche: 245 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 18 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: ca. 2018
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv
    • Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Kaufpreis: 276.000 €

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:2939

    Haus 3 – Jungfamilien-Projekt – Bauphase 2


  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Pin It on Pinterest