OPEN HOUSE, Sonntag 5. Mai
14 - 17 Uhr
Treffpunkt: Müllendorf, Steinzeile 18
ERSTBEZUG!! KEIN FINANZIERUNGSBEITRAG!!
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe, nur 5 Minuten von der pulsierenden Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Dieses zauberhafte Reihenhaus erwartet Sie in einer malerischen und friedvollen Wohnsiedlung im begehrten Müllendorf.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihr perfektes Zuhause im Grünen benötigen
Der großzügige und lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 46 m² und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie ein. Von hier aus führt eine Tür zur einladenden Terrasse, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Praktische Annehmlichkeiten wie das Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Ankleideraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer erfrischenden Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Nassräume und der einladende Vorraum sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während die restlichen Zimmer mit edlen Bodenbelägen ausgestattet sind.
Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus).
Eckdaten:
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Moderne Küche inklusive allen Geräten und Amerikanischen Kühlschrank
- 3 großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Grundstück ca. 296 m²
- Trennwand zum Nachbarn
- Terrasse ca. 18 m²
- Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- 2 Abstellplätze direkt vor dem Haus
Eckreihenhaus TOP 3
Miete € 1.540,- + 10 % MwSt. = € 1.694,- (exkl. Betriebskosten, Strom und Wasser)
Kaution: € 10.164,- (6 BMM)
Mietdauer: unbefristet
Verfügbar ab: Mai 2024
Lage:
Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler. Die Autobahn Ab- und Auffahrt „Müllendorf“ ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet so eine gute und schnelle Anbindung nach Wien, sowie auch nach Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut, da sich der Bahnhof nur 500 m entfernt befindet.
Der Kindergarten, die Volksschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorzustellen und Sie beim Einzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen.
Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung!
