Erstbezug! Neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung

Objekt-Nr.: 3014

Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen

Erstbezug! Neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung

1150 Wien, Fünfhaus, Österreich
499.000 €

3014
98 m²
4
  • Im Zuge der Generalsanierungen und Renovierungen entstanden neue Dachgeschoße mit großzügigen, modernen Wohnungen mit Dachterrassen.
    Dabei wurde eine Symbiose aus Moderne und Historie geschaffen.

    Mit Blick über Wien. In zentraler Lage, Nähe U6, U4 und U3 mit sehr guter Infrastruktur.
    In einem wunderschönen und klassischen Wiener Altbau Zinshaus wurden vier hochwertige Dachgeschoss-Maisonetten gebaut.

    Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,83 m² und einer Terrasse mit herrlichen Fernblick mit ca. 18,92 m².
    Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
    Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer/WC vorfinden.
    Alle Wohnungen sind klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
    Alle Wohnungen inkl. Kellerabteil und Fahrradabstellraum.

    TOP 27: 1 + 2 DACHGESCHOSS
    97,83 m² – Wohnnutzfläche
    18,92 m² – Terrasse
    1. DG
    Vorraum: 3,08 m2 — Parkett
    Kochen/Essen: 19,81 m2 — Parkett
    Zimmer: 11,39 m2 — Parkett
    Gang: 3,31 m2 — Parkett
    AR: 6,29 m2 — Parkett
    Zimmer: 12,47 m2 — Parkett
    Bad: 6,73 m2 — Fliesen
    WC: 1,52 m2 — Fliesen
    2. DG
    Wohnzimmer: 18,84 m2 — Parkett
    Zimmer: 10,21 m2 — Parkett
    Bad/WC: 4,20 m2 — Fliesen
    Terrasse: 18,92 m2 — Technowood

    Kaufpreis: EURO 499.000,- Geldlastenfrei

    Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer 3,5%
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
    Vertragserrichtung

    Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Ihr Ansprechpartner

    Dir. Josef Trattnig
    RL Immo GmbH
    Tel.: 0676 / 33 17 216
    Mail: j.trattnig@maxxx.at

  • Flächen

    • Wohnfläche: 98 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 19 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 499.000 €

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:3014

    Erstbezug! Neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung


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Dir. Josef Trattnig
  • E-Mail: j.trattnig@maxxx.at
  • E-Mail (Zentrale): office@maxxx.at
  • Telefon: +43 676/33 17 216
  • Mobil: +43 676/33 17 216
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
  • Weitere Informationen: www.maxxx.at
Maxxx Immobilien
RL Immo GmbH

499.000 €
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Wien, Fünfhaus
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1150 Wien, Fünfhaus, Österreich
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  • Im Zuge der Generalsanierungen und Renovierungen entstanden neue Dachgeschoße mit großzügigen, modernen Wohnungen mit Dachterrassen.
    Dabei wurde eine Symbiose aus Moderne und Historie geschaffen.

    Mit Blick über Wien. In zentraler Lage, Nähe U6, U4 und U3 mit sehr guter Infrastruktur.
    In einem wunderschönen und klassischen Wiener Altbau Zinshaus wurden vier hochwertige Dachgeschoss-Maisonetten gebaut.

    Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,83 m² und einer Terrasse mit herrlichen Fernblick mit ca. 18,92 m².
    Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
    Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer/WC vorfinden.
    Alle Wohnungen sind klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
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    Vorraum: 3,08 m2 — Parkett
    Kochen/Essen: 19,81 m2 — Parkett
    Zimmer: 11,39 m2 — Parkett
    Gang: 3,31 m2 — Parkett
    AR: 6,29 m2 — Parkett
    Zimmer: 12,47 m2 — Parkett
    Bad: 6,73 m2 — Fliesen
    WC: 1,52 m2 — Fliesen
    2. DG
    Wohnzimmer: 18,84 m2 — Parkett
    Zimmer: 10,21 m2 — Parkett
    Bad/WC: 4,20 m2 — Fliesen
    Terrasse: 18,92 m2 — Technowood

    Kaufpreis: EURO 499.000,- Geldlastenfrei

    Nebenkosten:
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    • Wohnfläche: 98 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 2
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 19 m²

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    • Zustand: Erstbezug
    • Keller: voll unterkellert

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    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Klimaanlage
    • Personenaufzug
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    • Ausblick: Fernblick
    • Kaufpreis: 499.000 €

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  • Ausblick: Fernblick

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  • Mobil: +43 676/33 17 216
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
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