Nur noch 1 Haus verfügbar!
In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in Müllendorf, nur 5 Autominuten von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt, steht dieses moderne Eckreihenhaus mit zum Verkauf. Die Übernahme ist sofort möglich!
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 120 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist geräumig und mit viel Tageslicht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschön nach Süden ausgerichteten Garten, der über eine großzügige Terrasse von ca. 18 m² verfügt. Zusätzlich im Erdgeschoss finden Sie einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette und 3 Schlafzimmer.
Es befinden sich am Grundstück zwei PWK Abstellplätze.
Kaufpreis Eckreihenhaus TOP 1 belagsfertig € 389.000,- (zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten, Anmeldekosten für Strom und Wasser, Erschließungskosten ca. € 30.000,-)
Im Kaufpreis inkludiert:
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 326 m²
- Terrasse betoniert ca. 18 m²
- Belagsfertige Ausführung
- Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant (KEIN GAS)
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in jedem Zimmer
- Internet-Anschluss
- Zaun
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- 2 PKW Abstellplätze
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Lage:
Die Autobahnabfahrt "Müllendorf" erreichen Sie in nur 3 Autominuten, was eine schnelle Anbindung nach Wien, Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden ermöglicht. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls nur 500 m entfernt und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.
Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten (Billa und Eurospar) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zu Ihrer Sicherheit:
- Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.
- Zahlung erst nach Übergabe des Hauses (keine Anzahlung)
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter der Telefonnummer 0676 56 38 197 gerne zur Verfügung.
