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Dreigeschoßige Betriebsliegenschaft

Objekt-Nr.: 2868

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Gewerbeimmobilie > Produktion
Zu Verkaufen

Dreigeschoßige Betriebsliegenschaft

1230 Wien, Liesing, Österreich
6.300.000 €

2868
2.916 m²
  • Zum Kauf wird eine dreigeschoßige Betriebsliegenschaft inmitten des Industriegebietes Liesing, Nähe Perfektastrasse angeboten.
    Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und es sind keine Reparaturrückstände vorhanden.
    Außerdem ausreichend Parkplätze am Betriebsgelände, welche mitvermietet sind.
    Des weiteren könnte man noch ein weiteres Stockwerk aufbauen.

    Nettomieteinnahmen p.a. ca. 335.000,- / ca. 27.750,- p.m. ( jährliche Indexierung )

    Kaufpreis: € 6.300.000,-

    Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer 3,5%
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
    3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt
    Vertragserrichtung

  • Flächen

    • Nutzfläche: 2.916 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Kaufpreis: 6.300.000 €
    • Courtage: 3.00 %
    • Nettorendite (%, ist): 5,32

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:2868

    Dreigeschoßige Betriebsliegenschaft


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Ihr Ansprechpartner

Dir. Josef Trattnig
  • E-Mail: j.trattnig@maxxx.at
  • E-Mail (Zentrale): office@maxxx.at
  • Telefon: +43 676/33 17 216
  • Mobil: +43 676/33 17 216
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
  • Weitere Informationen: www.maxxx.at
Maxxx Immobilien
RL Immo GmbH
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1230 Wien, Liesing, Österreich
6.300.000 €

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  • Zum Kauf wird eine dreigeschoßige Betriebsliegenschaft inmitten des Industriegebietes Liesing, Nähe Perfektastrasse angeboten.
    Das Objekt ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und es sind keine Reparaturrückstände vorhanden.
    Außerdem ausreichend Parkplätze am Betriebsgelände, welche mitvermietet sind.
    Des weiteren könnte man noch ein weiteres Stockwerk aufbauen.

    Nettomieteinnahmen p.a. ca. 335.000,- / ca. 27.750,- p.m. ( jährliche Indexierung )

    Kaufpreis: € 6.300.000,-

    Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer 3,5%
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
    3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt
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    • Nutzfläche: 2.916 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
    • Kaufpreis: 6.300.000 €
    • Courtage: 3.00 %
    • Nettorendite (%, ist): 5,32

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