Wohnimmobilie > Reihenhaus
Zu Verkaufen

Doppelhausprojekt im Nahbereich der Fischa

2483 Ebreichsdorf, Österreich
349.000 €

3118
127 m²
235 m²
4

Teile diese Immobilie mit deinen Freunden:

Energieeffizenz

  • Energieausweis-Art: Bedarf

Flächen

  • Wohnfläche: 127 m²
  • Grundstücksfläche: 235 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 22 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

In Mitterndorf an der Fischa, in separierter Lage, wo weder Straßenlärm noch andere Geräuschpegel den Alltag stören – hier finden Sie ein
erholsames Umfeld für die ganze Familie – gerne nach Hause kommen und auch sehr gerne bleiben – inmitten der Natur.

Von 6 Wohneinheiten – sind aktuell noch 4 Einheiten verfügbar – überzeugen Sie sich persönlich vom Erholungsfaktor.

TOP 5 – Bauphase 1 – bereits errichtet

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen – Grundstücksgröße ca. 235 m²

EG: Trendiges Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²), lichtdurchfllutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m²

Bereits errichtet – Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 349.000,– Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn und Einzäunung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht.
Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* zzgl. Erschließungskosten ca. € 25.000,– (Straße/Kanal/Grabungsarbeiten) zzgl. Anschlusskosten (Wien Energie, Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

Gute Infrastruktur im Ort – Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte. Öffentliche Verkehrsanbindungen – Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl – ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:3118

    Doppelhausprojekt im Nahbereich der Fischa


  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.