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Abbruch-Neubau

Objekt-Nr.: 2963

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Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Abbruch-Neubau

1120 Wien, Österreich
930.000 €

2963
430 m²
  • BAUTRÄGER WOHNBAUGRUND

    Wir sind mit dem Verkauf eines Wohnbau Grundstückes in einer sehr guten Lage
    Nähe Breitenfurterstrasse beauftragt.

    Lt. Vorausplanung ergeben sich ca. 850 m² Nutzflächen:

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft, ca. 430 m², die Daten wurden dem aktuellen Grundbuch entnommen, handelt es sich um eine voll aufgeschlossene Mittelparzelle. Die Liegenschaft ist rechteckig geformt und weist Bauklasse II für geschlossene Bauweise auf.
    Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohngebäude mit einer Bruttofläche von ca. 310 m² welches bestandsfrei übergeben wird.

    Im Bestand sind 5 Wohnungen wobei 3 bereits frei sind und 2 Wohnungen werden 2020 frei !

    Laut Vorabstudie ließe sich bei Abbruch des Bestandsgebäudes ein Wohnhaus mit 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 724 m² im Neubau erzielen. 2 Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten, 3 Wohnungen mit Balkon und Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse.
    Zusätzlich Gemeinschaftsgarten mit ca. 212 m².
    Kellerabteile, Heizraum, Waschküche, Müllraum und 12 Tiefgaragenplätze.

    Kaufpreis € 930.000,-

    Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer 3,5%
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
    3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt
    Vertragserrichtung

    Ihr Ansprechpartner:

    Dir. Josef Trattnig

    RL Immo GmbH
    Tel.: 0676 / 33 17 216
    Mail: j.trattnig@maxxx.at

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 430 m²
    • Kaufpreis: 930.000 €

Immobilienanfrage

  • Objekt-Nr.:2963

    Abbruch-Neubau


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  • E-Mail (Zentrale): office@maxxx.at
  • Telefon: +43 676/33 17 216
  • Mobil: +43 676/33 17 216
  • Telefon (Zentrale): +43/76 320
  • Weitere Informationen: www.maxxx.at
Maxxx Immobilien
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    Lt. Vorausplanung ergeben sich ca. 850 m² Nutzflächen:

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft, ca. 430 m², die Daten wurden dem aktuellen Grundbuch entnommen, handelt es sich um eine voll aufgeschlossene Mittelparzelle. Die Liegenschaft ist rechteckig geformt und weist Bauklasse II für geschlossene Bauweise auf.
    Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohngebäude mit einer Bruttofläche von ca. 310 m² welches bestandsfrei übergeben wird.

    Im Bestand sind 5 Wohnungen wobei 3 bereits frei sind und 2 Wohnungen werden 2020 frei !

    Laut Vorabstudie ließe sich bei Abbruch des Bestandsgebäudes ein Wohnhaus mit 14 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 724 m² im Neubau erzielen. 2 Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten, 3 Wohnungen mit Balkon und Dachgeschoßwohnungen mit Terrasse.
    Zusätzlich Gemeinschaftsgarten mit ca. 212 m².
    Kellerabteile, Heizraum, Waschküche, Müllraum und 12 Tiefgaragenplätze.

    Kaufpreis € 930.000,-

    Nebenkosten:
    Grunderwerbssteuer 3,5%
    Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
    3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt
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    Dir. Josef Trattnig

    RL Immo GmbH
    Tel.: 0676 / 33 17 216
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  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 430 m²
    • Kaufpreis: 930.000 €

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