Idyllisches Landhaus mit Innenhof mitten in Mörbisch am See

Beschreibung

Objektbeschreibung:

 

Zum Verkauf gelangt ein Idyllische typisch burgenländischer ehemals landwirtschaftlich genützter kleiner Hof mitten im Ortsverbund Mörbisch am See. Die Liegenschaft kann sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriges Wohnobjekt genützt werden. Im Innen- als auch im Außenbereich es Gebäudes wurden in den letzten Jahren immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Fassade, des Einfahrtstores, der Fenster und Böden, usw.. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Beheizt werden die Räume mit einem Ofen und mit einer Nachtspeicherheizung.

 

Wohnfläche:

Die  Wohnfläche beträgt ca. 80 m².   Bestehend aus Küche, Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. 

Die Größenangabe der m² erfolgt durch den Abgeber.

Keller:

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Lagerräume, sowie einem wunderschönen alten Weinkeller, mit einer alten Presse.  Er eignet sich hervorragend für Lagerung von Weinen, als auch zum Ausbau eines Weinverkostungsraumes bestens geeignet.

 

Garten:

Der Garten verfügt über genug Fläche für Anbau von Gemüse oder Verwirklichung einer kleinen Grünoase, oder ganz einfach auch nur zum Entspannen. Derzeit befindet sich noch ein Hühnerstall im Hof, kann aber relativ leicht entfernt werden. Auch das Abstellen eines Kraftfahrzeuges ist im Hof jederzeit möglich. 

 

Nebengebäude:

Am Grund befindet sich auch ein Nebengebäude (ehemaliger Stall), welches sich für Fahrrädern, Gartenwerkzeug, usw. optimal nützen lässt.

 

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in der Weinbau und heutigen Festspielgemeinde Mörbisch am See. Dort folgt man den Spuren der Vergangenheit bis in die Gegenwart. Ein denkmalgeschützten Ortskern, mit romantischen Hofgassen und alten Stadeln. Es gibt eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten und ist Ausgangspunkt für Wanderungen,  Radtouren rund um den Nationalpark Neusiedlersee. 

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