Stadtvilla TOP 2 mit großem Grundstück in Eisenstadt!

Beschreibung

Stadtflair mit familiärer Landidylle!

 

In einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung, direkt in Eisenstadt werden diese zwei Stadtvillen errichtet.

Machen Sie Eisenstadt zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einem der schönsten Bundesländer, wo Lebensqualität einhergeht mit Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.

Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit einem facettenreichen, kulturellem und kulinarischen Angebot.

 

Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und ein großes südseitig ausgerichtetes Grundstück mit einer Fläche von ca. 462 m².

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen großen Garten. Des Weiteren findet man im Erdgeschoß einen Raum mit ca. 9 m², welcher als Büro, als Bügelzimmer oder als Garderobe genutzt werden kann. Das Gäste-WC und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer.

Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

Baubeginn: Juli 2021

 

Im Kaufpreis inkludiert:

  • Wohnfläche ca. 129 m²
  • Grundstücksgröße ca. 462 m²
  • Rollläden (im Erdgeschoß elektrisch)
  • Trennwand zum Nachbarn
  • Terrasse betoniert ca. 21 m²
  • Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
  • Fußbodenheizung
  • TV-Anschluss in jedem Zimmer
  • Zaun

 

Kaufpreis: Stadtvilla belagsfertig inkl. Grundstück € 499.000,- zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten (Carport gegen Aufpreis möglich)

Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

Bei dem abgebildeten Bildern handelt es sich um ein Symbolfotos - Änderungen vorbehalten. 

 

Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Beratungsgespräch vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung. 

Anfrage zu dieser Immobilie senden:

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.