Exklusive Doppelvilla TOP 2 in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf!

Beschreibung

 

 

In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsteil Unterwaltersdorf werden diese 8 exklusiven Doppelvillen errichtet.

Nur mehr 2 Doppelvillen (TOP 1 und 2) verfügbar -  6 Doppelvillen (TOP 4, 5, 6, 7 und 8) wurden bereits verkauft!! 

 

Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 288 m².

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer.

Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

 

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Baurechtsgrundstück. Der Baurechtszins beträgt monatlich € 187,- zzgl. allfälliger Umsatzsteuer im gesetzlichen Ausmaß.

 

 

Im Kaufpreis inkludiert:

  • Wohnfläche ca. 127 m²
  • Baurechtsgrundstück ca. 288 m²
  • Rollläden (im Erdgeschoß elektrisch)
  • Trennwand zum Nachbarn
  • Terrasse betoniert ca. 25 m²
  • Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
  • Fußbodenheizung
  • TV-Anschluss in jedem Zimmer
  • Zaun

 

Kaufpreis: Doppelvilla belagsfertig inkl. Baurechtsgrundstück € 359.000, zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten

 

Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

 

*Bei dem abgebildeten Bildern handelt es sich um ein Symbolfotos - Änderungen vorbehalten. 

 

Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter 0676 56 38 197 zur Verfügung. 

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