Unikates Doppelhausprojekt in naturbelassenem Umfeld

Beschreibung

In Mitterndorf an der Fischa, abseits der dichtverbauten, wenig ansprechenden Siedlungen bieten wir ein familienfreundliches
Projekt mit Wohnkomfort, Lebensqualität und Entschleunigungsfaktor. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und ein sicheres Umfeld für Kinder finden.

AKTUELL nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar -  vereinbaren sie umgehend eine Besichtigung und überzeugen Sie sich persönlich vom Projekt.

TOP 6 -  bereits errichtet

Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 308 m²

EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 51 m²), lichtdurchflutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m²

*Kaufpreis: € 399.000,-- Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn, Zäune

 

*zzgl.  Erschließungskosten  € 25.000,-- (Straße/Kanal/Grabungsarbeiten)

*zzgl.  Anschlusskosten  € 10.000,-- (Wien Energie, Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER

Jedes Haus wird von  einem gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet.

Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte.
Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl -
ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien.


 

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