Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

 

Das Einfamilienhaus wurde 2013 erbaut und liegt in sehr ruhiger Lage in Leithaprodersdorf. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von ca. 750 m² und eine Wohnfläche von ca. 138 m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in den zentral gelegen Flur wo sich eine modere Küche und ein offenes Wohn und Esszimmer, das auch mit einem Kamin für gemütliche Stunden ausgestattet ist. Ebenso kommt von vom Flur in ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit tollem Ausblick in den Garten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Blick in den Garten und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden. Ein separates WC liegt ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller selbst ist noch im Rohbauzustand. Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und wird mit Fernwärme betrieben. Das Haus hat auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Garage für eine PKW ist ebenfalls vorhanden. Leithaprodersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie Heurigenlokale, Arzt, und Supermarkt. Durch die gute Verkehrslage gelangt man sehr rasch nach Wien- und Eisenstadt. Ein Energieausweis ist vorhanden. (HWB pro m² 26)

 

 

Kaufpreis:    €  519.000.-

Maklerprovision:  3% zzgl. 20% Mwst.

Ansprechperson:  Artner Karl

Tel: 0676/318 87 57

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