Gediegenes Wohnen in absoluter Grünruhelage

Beschreibung


Geräumige Doppelhaushälfte, optimales Grundstück S/W Ausrichtung, ausreichend Grünfläche für Kinder und
Pool in einer familienfreundlichen Umgebung und all das zum leistbaren Preis.

TOP 5 - Bauphase 1 - bereits errichtet

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 235 m²

EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²), lichtdurchfllutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m²

Bereits errichtet - Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 349.000,-- Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn und Einzäunung

* Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht.
Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers.
* zzgl. Erschließungskosten ca. € 25.000,-- und Anschlusskosten (Wien Energie, Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER

Jedes Haus wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen.

Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte. Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl - 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW in Wien.



Weitere Informationen

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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