Familienhaus mit Erholungsfaktor

Beschreibung

Hier wurden in ruhiger Grünlage drei hochwertige Doppelhäuser mit genügend Platz für eine mehrköpfige Familie errichtet.
Geräumig gestaltet um den Anforderungen von Jung und Alt zu entsprechen - da wo man gerne nach Hause kommt und die
Freizeit in vollen Zügen genießen - in Mitterndorf an der Fischa ca. 5 Min. von Gramatneusiedl entfernt.

Aktuell nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Projekt.


TOP 6 -  bereits errichtet

Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 308 m²

EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 51 m²), lichtdurchflutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m²


*Kaufpreis: € 399.000,-- Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn, Zäune

* zzgl. Erschließungskosten  € 25.000,-- (Straße/Kanal/Grabungsarbeiten)

* zzgl. Anschlusskosten € 10.000,-- (Wien Energie/Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER

Jedes Haus wird von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet.

Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte.
Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl -
ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. via PKW Stadtgrenze Wien.


 

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