Einfamilienhaus in zentraler ruhiger Lage mitten in Hainburg an der Donau

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes familienfreundliches Haus mitten in Hainburg an der Donau in ruhiger jedoch zentraler Lage.  Das Haus wurde 2010 komplett saniert, sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. Unmöbliert, frei zur persönlichen Gestaltung.

 

Garten ca. 200 m²

In sich abgeschlossener Garten. Im Garten befindet sich eine komplett überdachte Gartenlaube die zum geselligen Verweilen und zur Grillparty einlädt, weiters gib es genug Möglichkeiten für Hochbeete oder Pflanzen. Ideal für Kinder. 

 

Keller ca. 15 m²

 

Garage ca. 26,5 m² /die geräumige Garage befindet sich im Erdgeschoß. Automatisches Garagentor. 

 

Erdgeschoß ca. 62,5 m² 

Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten,

Toilette, Bad, Küche  und Vorraum (Flur)

 

Obergeschoß ca. 90,13 m² 

Imposante Raumhöhe im Vorraum - 3 m, drei komfortable Räume ca. 17,25 m² , ca. 17,25 m² und ca.19,50 m² Schlafzimmer inklusive ca. 4,08 m² großen Schrankraum.

 

Dachboden ca. 50 m²

Eine Treppenleiter führt zu einem ausbaufähigen Dachboden (Ausbau weit voran geschritten).  

 

Die m² Angaben des Hauses erfolgte  durch den Abgeber

 

Lage:

Hainburg liegt direkt an der Donau und kann mit einer geschichtsträchtigen und kulturell abwechslungsreichen Mittelalterstadt einiges bieten. In nähere Umgebung gibt es einige Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel Carnuntum, Schloss Hof, Schloss Niederweiden und einiges mehr. Das Haus hat direkten Blick auf die Burgruine Heimenburg und von der Gartenseite auf den Braunsberg. Auf Grund der unmittelbare Nähe des Nationalparks Donau-Auen lädt die Umgebung  zu zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radtouren.  Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Krankenhaus, vom Hainburger Einkaufszentrum und der Busstation entfernt. In weiteren 5 Minuten ist man beim Ärztezentrum und am Bahnhof. Direkter Anschluss Richtung Wien. Hainburg an der Donau befindet sich zwischen zwei Hauptstädten, Wien ca., 42 km und Bratislava ca. 13 km

 

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