Schönes Mehrfamilienhaus in Ruhelage!!

Beschreibung

Ein schönes Mehrfamilienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer!

Die 2008 errichtete Liegenschaft (mit Keller) befindet sich in Marchegg im Bezirk Gänserndorf und bietet eine ideale Raumaufteilung.

 

EG: Vorraum, WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Küche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
KG:, Technikraum, Waschraum , Fitnessraum

Das Obergeschoss ist momentan vermietet. Mietverhältnis endet in kürze.

 

Warmwasser mit Solaranlage.

 

Jedes Geschoss hat einen eigenen Strom- Gaszähler

 

Energiekennzahl lt. Aktuellem Energieausweis: HWB Klasse C, 50,3 kWh/m²a

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Lage Marchegg:

Die Immobilie befindet sich in der als Storchenstadt bekannten Stadtgemeinde Marchegg. Neben dem von König Ottokar II 1260 erbauten Schloss Marchegg können in der näheren Umgebung noch viele weitere Sehenswürdigkeiten erkundet werden. So sind beispielsweise Schloss Niederweiden oder Schloss Hof immer einen Ausflug wert. Durch die Tatsache, dass Marchegg 2022 der Austragungsort für die niederösterreichische Landesausstellung sein wird, wurden verschiedenste Projekte in Angriff genommen, die das Gesamtbild der Stadt nochmals sehr positiv verändern werden.

 

Infrastruktur Verkehrsanbindung

Vom Bahnhof Marchegg (ca. 1,9 km von der Immobilie entfernt) fährt die S-Bahn über Gänserndorf nach Wien, stündlich fahren REX nach Wien und Bratislava.

Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zu den größeren Einkaufszentren in Gänserndorf, Hainburg oder Bruck/Leitha ca. 20 Minuten.

Der Flughafen Wien Schwechat ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar.

 

Infrastruktur in Marchegg:

Schulen:

Grundschule, Mittelschule (100 Meter von der Immobilie entfernt) und Montessori-Campus

Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe der Immobilie: Billa (ca. 150 Meter) und Penny (ca. 400 Meter)

Sonstiges

In einem Umkreis von <= 2 KM befinden sich u.a. Kindergärten, Volksbank und Raiffeisenbank, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafe, Motel, Polizeiinspektion

 

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