Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag angenehm und unkompliziert machen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume und eine funktionale Wohnstruktur:
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Toilette
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer:
- Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC)
- Schlafzimmer 2, das sich mit wenig Aufwand in zwei getrennte Räume unterteilen lässt – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Keller
Der Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Großer, frei gestaltbarer Bereich
- Bereits ausgebautes Kellerstüberl für gemütliche Abende oder Feiern
Außenbereich
- Großer Garten, ideal für Freizeit, Entspannung oder Familienaktivitäten
- Garage mit elektrischem Einfahrtstor
- Glasfaserinternet bereits am Grundstück
Sanierungen & Modernisierungen
Das Haus befindet sich technisch in einem hervorragenden Zustand:
- 2020: Dach neu isoliert
- Kanalsystem saniert und erneuert
- 2021: Neue Bodenbeläge, komplette Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
- 2024: Neue Fenster mit Fliegengittern und Außenjalousien
- In jedem Raum Klimaanlage
- Glasfaseranschluss installiert
Kaufpreis: € 399.000,-
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